El Horrín

El punto de partida...

EMPLAZAMIENTO: CALLE EL HORRÍN 2 Y 4, GRADO.
CLIENTE: PRIVADO

Espectacular y vanguardista edificio ubicado junto al río Martín compuesto por cuatro viviendas y dos locales comerciales. El inmueble destaca, además de por su diseño, por la calidad de los materiales empleados en su construcción y por sus acabados.

La obra consiste en la reforma y ampliación de dos edificaciones existentes en C/ El Horrín nº2 y nº4 de Grado. Tyc La Mata S.L. actúa como promotora, y el proyecto ha sido redactado por el estudio APR ARQUITECTOS, llevando a cabo la dirección de las obras los arquitectos Abel Alonso González y Alberto Pando de Prado. Las parcelas sobre las que se edifica cuentan con una superficie de 88 m² la primera y 188 m² la segunda. Se trata de una edificación existente que se va a rehabilitar respetando en todo momento las alturas originales, así como la calidad de los materiales de construcción que, por su antigüedad, han adquirido un valor importante dentro del conjunto edificatorio, ya que está incluida en el catálogo Histórico-Artístico del concejo. Se trata del primer edificio realizado en Grado con inversión sostenible.

ESTRUCTURACIÓN DE LA OBRA

Criterios de diseño, funcionalidad y distribución

Desde el punto de vista funcional y formal, se diseña un edificio abierto al entorno que lo rodea, aprovechando los recursos disponibles como la iluminación, la ventilación y las mejores vistas, siempre desde un razonamiento funcional y procurando en la mayor medida posible el ahorro en el procedimiento. Por este motivo, las viviendas se distribuyen eliminando espacios internos de conexión entre estancias, evitando pasillos y aprovechando al máximo el espacio disponible en planta. Debido a su orientación sur, los espacios comunes de estancia cobran una especial importancia en el desarrollo del proyecto, sirviendo como elemento de conexión entre la naturaleza y los espacios más específicos de servicio de la vivienda, como cocina y aseos. El edificio dispone a su alrededor de un zócalo que varía según el espacio servido o la altura del hueco contiguo, adquiriendo una presencia notable dentro del diseño global.

CARACTERÍSTICAS

Superficies, características constructivas y acabados

El edificio alberga 4 viviendas con una superficie total de 207,59 m² en primera planta y 197,80 m² en el bajocubierta, además de 2 locales comerciales con 194,64 m². La cubierta combina teja cerámica mixta y chapa de aluminio tipo Alucobond. Las fachadas se resuelven con doble hoja y cámara de aire ventilada, con acabados en pintura lisa, mampostería de piedra y chapa de aluminio en los cuerpos volados. La carpintería exterior combina madera de iroko y aluminio con rotura de puente térmico, con acristalamientos dobles y soluciones bajo emisivas. En el interior, se emplean materiales seleccionados por su confort y durabilidad, como gres antideslizante, tarima flotante, pintura plástica antihumedad y falsos techos de escayola. El edificio dispone de ascensor.

Requisitos

El edificio, por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE, cuenta con las siguientes prestaciones:

SEGURIDAD ESTRUCTURAL

SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN

PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO

ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIÓN

SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

AHORRO DE ENERGÍA Y ASILAMIENTO TÉRMICO

ACCESIBILIDAD

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